重大新闻！杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

浙江杭州 - 2024年1月12日，浙江省杭州市临平区博陆村26户村民欢喜入住由他们共同众筹建设的三层大别墅。这标志着临平区首个农村危旧房集中改造项目取得圆满成功。

该项目总投资1.2亿元，由178户村民共同出资建设。每户别墅面积约300平方米，配备露台、落地窗、大院子等，设施齐全，环境优美。村民们对新房十分满意，纷纷表示，这不仅改善了他们的居住条件，也圆了他们多年的别墅梦。

创新模式破解农村危旧房改造难题

博陆村位于杭州市临平区，地处偏远，交通不便。村内大部分房屋建于上世纪80年代，至今已有近40年历史，存在房屋老旧、结构不佳、安全隐患等问题。随着近年来城镇化发展，部分村民外出务工，村内常住人口减少，传统的“一户一宅”自建模式难以满足村民居住需求。

为了有效解决农村危旧房改造难题，博陆村在区委、街道的大力支持下，创新提出“村民众筹、集中建设”模式。该模式打破了传统农村自建房的局限，通过村民集资、统一规划、集中建设的方式，有效降低了建设成本，提高了建设质量，缩短了建设周期，并实现了配套设施共享，美化了村容村貌。

村民点赞：众筹建房省钱又省心

村民朱先生是此次分房的村民之一。他告诉记者，他家老房建于1994年，面积只有100多平方米，随着家庭人口增加，居住空间越来越拥挤。而且老房年久失修，存在很多安全隐患。一直以来，他想翻建房屋，但苦于资金不足，迟迟未能动工。

“听说村里启动了危旧房集中改造项目，可以大家集资建新房，我第一时间就报了名。”朱先生说。他算了一笔账，按照每户300平方米的面积计算，自己家如果单独建房，加上装修等费用，至少需要150万元以上。而现在众筹建房，每户只需要85万元，省了一半的钱。

“而且众筹建房省心多了。”朱先生说。以前农村自建房，需要自己操办所有事项，从选材、施工到监工，样样都要亲力亲为，十分辛苦。现在村里统一招标、统一施工、统一验收，村民们只需要定期去工地看看进度就可以了。

项目示范效应显现 未来将推广复制

博陆村村民众筹建房的创新模式，得到了各级领导和村民的一致好评。临平区委、区政府将该项目列为重点工程，并给予资金和政策支持。

临平区住建局相关负责人表示，博陆村村民众筹建房项目，是解决农村危旧房改造难题的一次有益尝试，具有较强的示范效应。下一步，将把该项目作为典型经验，在全区范围内推广复制，帮助更多村民改善居住条件。

四方股份创近两年新高 近半年17家券商买入

上海 - 四方股份（600885.SH）今日股价强势上涨，盘中一度触及10.21元/股，创下近两年新高。截至收盘，该股报收9.98元/股，涨幅5.48%。

四方股份主要从事汽车零部件的研发、生产和销售。公司产品广泛应用于乘用车、商用车、新能源汽车等领域。近年来，随着汽车行业景气度回升，四方股份业绩持续增长。2023年，公司实现营业收入213.7亿元，同比增长23.5%；实现净利润23.1亿元，同比增长31.9%。

机构看好四方股份未来发展前景

近半年来，共有17家券商对四方股份进行了评级，其中16家给予“买入”或“增持”评级，1家给予“中立”评级。机构普遍看好四方股份未来发展前景。

海通证券表示，看好四方股份在汽车零部件市场中的领先地位和良好的成长性。公司产品技术含量高，客户资源丰富，未来有望继续受益于汽车行业景气度回升。

国信证券表示，四方股份是国内汽车零部件龙头企业之一，公司产品广泛应用于乘用车、商用车、新能源汽车等领域。随着汽车行业智能化、电动化趋势的不断发展，公司有望迎来新的发展机遇。

四方股份表示将继续加大研发投入，提升产品竞争力

四方股份在近期公告中表示，公司将继续加大研发投入，提升产品竞争力，积极拓展新能源汽车市场。公司预计，2024年公司营业收入将同比增长20%-25%，净利润将同比增长25%-30%。

分析人士认为，四方股份股价近期上涨主要有以下几个原因：

• 公司业绩持续增长，未来发展前景看好。
• 汽车行业景气度回升，利好汽车零部件企业。
• 机构普遍看好四方股份未来发展前景，给予“买入”或“增持”评级。

四方股份股价未来走势如何还有待市场进一步观察。